随着我国经济发展进入新常态，我国物流业将处在产业地位提升、形成现代物流服务体系、建设强物流国家的阶段。物流园区面临新的机遇和挑战。一些趋势值得业界关注和研究。首先是产业集聚和需求细分。物流园区是产业集聚的平台，产业集聚是物流园区发展的基础。